ゴミ屋敷の処分にお困りの方へ

比較サイトの選定のポイント

ゴミ屋敷物件は一般的な不動産と異なり仲介による買い手を探すのが困難ですが、プロの不動産業者に買取を依頼できます。
所有者が自ら大量のゴミを処分して建物リフォームや解体を行い、一般的な不動産業者に仲介を依頼する方法も存在します。
しかし一旦ゴミ屋敷物件になってしまうと、人々に敬遠される傾向があるため仲介による買い手を見つけるのが困難です。
プロの不動産業者であれば扱いの難しいゴミ屋敷物件でもリフォームなどをして売却できます。
仲介の場合と比べると売却価格は低くなりますが、ゴミ屋敷物件の処分について悩んでいる場合にはプロに相談するとよいでしょう。
インターネットの比較サイトを参考にすれば、条件に合った不動産業者を効率的に探すことができます。
不動産業者を選定する際には、買取金額だけでなくサービス内容や過去の実績なども重要なポイントになります。
買取実績が豊富な不動産業者ならば、物件を再生させて有効活用するノウハウが蓄積されているので安心して相談できます。

ゴミがある状態でも買取可能かを確認しよう

ゴミ屋敷物件を処分したい場合には、山積みになった廃棄物を処分した上で一般的な不動産会社に買取相談をするのが通常です。
不動産会社の中にはゴミ屋敷物件を専門的に扱っているものもあり廃棄物を残したまま買い取りを依頼できます。
現状のままでゴミ屋敷物件の買い取りを依頼した場合、廃棄物を処分した場合と比べて買取金額が安くなります。
ただし山積みになった廃棄物を処分するには膨大な時間や費用が必要になるので、専門の会社に買取依頼をした方が効率的です。
現状のまま売却する場合にはゴミ処理や建物の解体、精神的な負担について費用が発生します。
精神的な負担は汚れた屋敷内を清掃することに対するものです。
物件の価格は通常物件の相場価格の6割から7割ほどで評価され、さらにゴミ処理費用などが差し引かれます。
一般的な不動産会社では現状のままの買い取りを行っていませんが、専門の不動産会社ならばゴミがある状態でも売却可能です。
ゴミ屋敷物件を処分したいのであれば、ゴミがある状態でも買取可能かどうか不動産会社に確認するとよいでしょう。